Вычет при семейной ипотеке под 6%
Готовый расчёт. Хотите со своими значениями — откройте калькулятор, все поля уже заполнены.
Тоже полный максимум — 650 000 ₽, хотя ставка почти втрое ниже (6% против 16%). Общая сумма процентов за 30 лет — около 6,95 млн ₽, этого с запасом хватает, чтобы выбрать лимит вычета по процентам (3 млн ₽) даже на льготной ставке.
Посчитайте со своими значениямиПолзунки, график и сохранение расчёта — в полном калькуляторе
Открыть калькуляторУсловия этого расчёта
- Стоимость квартиры, ₽: 9000000
- Сумма ипотечного кредита, ₽: 6000000
- Ставка, % годовых: 6
- Срок ипотеки, лет: 30
При этих значениях всего вернёте из бюджета составляет 650 000 ₽. Измените параметры под свою ситуацию в калькуляторе «Налоговый вычет за квартиру и проценты по ипотеке».
Как считается
Имущественный вычет состоит из двух независимых частей: 13% со стоимости жилья (база не больше 2 млн ₽ — максимум 260 000 ₽) и 13% с фактически уплаченных процентов по ипотеке (база не больше 3 млн ₽ — максимум 390 000 ₽). Проценты за весь срок мы оцениваем по аннуитетной формуле — при долгой ипотеке лимит в 3 млн процентов выбирается почти всегда.
Возврат ограничен уплаченным вами НДФЛ: при зарплате 100 000 ₽ в месяц вы отдаёте в бюджет ~156 000 ₽ в год — значит, весь вычет вернётся за 3–5 лет подачи деклараций. Вычет за проценты можно заявлять ежегодно по мере их уплаты, не дожидаясь конца ипотеки.
Другие готовые расчёты
Из 2 готовых расчётов на этой странице у этого варианта самое маленькое значение «всего вернёте из бюджета» — 650 000 ₽. Больше всего у варианта «Как получить максимальные 650 000 ₽ вычета»: 650 000 ₽.