Досрочное погашение ипотеки
Посчитайте, сколько сэкономите на процентах при досрочном платеже — и что выгоднее: снизить платёж или сократить срок.
| Сценарий А | Текущий | Разница |
|---|
История расчётов
Как считается
Досрочный платёж уменьшает тело долга. Дальше два пути:
Снизить платёж → срок прежний, ежемесячная нагрузка меньше
Сокращение срока почти всегда выгоднее по деньгам: проценты начисляются на остаток долга, и чем быстрее он тает, тем меньше переплата. Экономия в калькуляторе показана для варианта с сокращением срока.
Частые вопросы
Что выгоднее — сокращать срок или платёж?
По итоговой переплате выгоднее сокращать срок. Снижение платежа имеет смысл, если важно уменьшить ежемесячную нагрузку на бюджет.
Когда лучше вносить досрочный платёж?
Чем раньше, тем лучше — в начале срока почти весь платёж уходит на проценты, и досрочка работает максимально эффективно.
Есть ли комиссии за досрочное погашение?
По закону банк не вправе брать комиссию за досрочное погашение — достаточно уведомить его (обычно через приложение).
Похожие калькуляторы
Не нашли нужный калькулятор?Предложите новый или улучшение этого — лучшие идеи добавляем