Военная ипотека (НИС)

Актуально на июль 2026 — учтены действующие ставки и нормы

Укажите годы участия в НИС — узнаете, сколько накопится на счёте с учётом взносов государства и инвестдохода.

Годовой взнос государства, ₽

Лет участия в НИС

Доходность управления, % годовых

Накопится на счёте

5 765 604 ₽

Хватит на взнос 20% за жильё до

28 828 019 ₽

Взнос в год

390 000 ₽

За 10 лет накопительный счёт военной ипотеки вырастет примерно до 5 765 604 ₽ (взнос 390 000 ₽ в год плюс доходность), чего хватит на жильё ориентировочно 28 828 019 ₽ при первом взносе 20%. По программе НИС государство ежегодно перечисляет военнослужащему взнос, а после 3 лет участия можно взять ипотеку, которую государство гасит, пока он служит.

История расчётов

Сделано в ПОСЧИТАЙКА

Как считается

Накопительно-ипотечная система: государство ежегодно перечисляет взнос, управляющие компании его инвестируют:

Накопления = взносы × годы с капитализацией дохода · Право использовать — через 3 года участия

Взнос 2026 года — около 390 тыс. ₽ (индексируется ежегодно, уточните точную сумму в личном кабинете «Росвоенипотеки» — поле редактируется). За 10 лет службы копится ~5,8 млн — этого хватает на первоначальный взнос по квартире до 29 млн или полную оплату регионального жилья.

Частые вопросы

Когда можно использовать накопления?

Через 3 года участия в НИС — на первоначальный взнос по целевому жилищному займу. При 20 годах выслуги деньги можно забрать на любые цели.

Что будет при увольнении раньше срока?

При выслуге до 10 лет без льготных оснований — накопления возвращаются государству, а целевой заём придётся гасить самому. Это главный риск программы.

Можно ли добавить свои деньги и маткапитал?

Да, военную ипотеку разрешено дополнять собственными средствами и материнским капиталом — так покупают жильё дороже лимита.

Готовые расчёты

Популярные варианты — откройте готовый расчёт с пояснением или измените параметры под себя.

Оцените калькулятор

Помогите другим — поставьте оценку