Маткапитал в ипотеку
Актуально на июль 2026 — учтены действующие ставки и нормы
Внесите маткапитал как досрочный платёж — узнаете, на сколько сократится срок и сколько процентов сэкономите.
История расчётов
Как считается
Маткапитал в ипотеке работает как досрочный платёж с сокращением срока:
Эффект тем сильнее, чем длиннее остаток срока и выше ставка — проценты перестают капать на погашенную часть все оставшиеся годы. Направить капитал на ипотеку можно сразу, не дожидаясь трёх лет ребёнку. Помните об обязанности выделить доли детям после погашения.
Частые вопросы
Сколько маткапитал в 2026 году?
Около 690 тыс. ₽ на второго ребёнка (и на первого, рождённого с 2020). Точную сумму с индексацией смотрите на Госуслугах — в калькуляторе она редактируется.
Что выгоднее — маткапитал на взнос или на погашение?
Математика одна и та же. Практически: если без него не хватает на первоначальный взнос — на взнос; если ипотека уже есть — на досрочное с сокращением срока.
Какие обязательства возникают?
Выделение долей всем детям и супругу после погашения ипотеки (по нотариальному обязательству). Продать такую квартиру потом можно только с согласия опеки.
Готовые расчёты
Популярные варианты — откройте готовый расчёт с пояснением или измените параметры под себя.
Похожие калькуляторы
Не нашли нужный калькулятор?Предложите новый или улучшение этого — лучшие идеи добавляем