ИТ-ипотека против рыночной

Актуально на июль 2026 — учтены действующие ставки и нормы

Сравните платёж по ИТ-ипотеке (6%) с рыночной ставкой — и посмотрите экономию за весь срок кредита.

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

20%

Срок, лет

Ставка ИТ-ипотеки, %

Рыночная ставка, %

Платёж по ИТ-ипотеке

50 150 ₽

Платёж по рыночной

129 994 ₽

Экономия в месяц

79 844 ₽

Экономия за весь срок

19 162 565 ₽

Платёж по ИТ-ипотеке — 50 150 ₽/мес против 129 994 ₽ по рыночной ставке. Экономия 79 844 ₽ в месяц и 19 162 565 ₽ за весь срок — за счёт одной только разницы в ставке, без досрочных погашений. Право на неё даёт работа в аккредитованной ИТ-компании, а сумма ограничена лимитом программы — условия уточняйте в банке.

Сценарий А (зафиксирован) vs текущий

	Сценарий А	Текущий	Разница

История расчётов

Сделано в ПОСЧИТАЙКА

Как считается

ИТ-ипотека — госпрограмма для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний:

Ставка до 6% · Лимит кредита 9 млн ₽ · Только регионы (в Москве и Санкт-Петербурге программа не действует)

Требования: работа в аккредитованной ИТ-компании, зарплата от 150 тыс. ₽ до вычета (в городах-миллионниках) или 90 тыс. (в остальных), сохранение работы в ИТ на весь срок льготной ставки. Программа действует до 2030 года.

Частые вопросы

Кто может взять ИТ-ипотеку?

Сотрудники аккредитованных Минцифры ИТ-компаний с зарплатой от 90–150 тыс. ₽ (по типу города). Возраст — до 50 лет включительно.

Что будет при увольнении из ИТ?

Полгода на трудоустройство в другую аккредитованную компанию, иначе ставка вырастает до рыночной. Это главный риск программы.

Можно ли совместить с семейной ипотекой?

Выбрать нужно одну программу на кредит. Сравните обе — при детях до 6 лет семейная доступнее (нет требований к работодателю).

Готовые расчёты

Популярные варианты — откройте готовый расчёт с пояснением или измените параметры под себя.

Оцените калькулятор

Помогите другим — поставьте оценку