Пошлина за квартиру 40 млн ₽ (физлицо)
Готовый расчёт. Хотите со своими значениями — откройте калькулятор, все поля уже заполнены.
Кадастровая стоимость выше порога 20 млн ₽, поэтому пошлина — 0,02% от неё: 8 000 ₽. Дорогая недвижимость с 2025 года обходится при регистрации дороже фикса.
Посчитайте со своими значениямиПолзунки, график и сохранение расчёта — в полном калькуляторе
Открыть калькуляторУсловия этого расчёта
- Кто регистрирует право: Физическое лицо
- Кадастровая стоимость объекта, ₽ (0 — не определена): 40000000
- Цена сделки, ₽ (если есть договор): 40000000
- Одновременно с постановкой на кадастровый учёт: Нет (объект уже на учёте)
При этих значениях всего к оплате составляет 8 000 ₽. Измените параметры под свою ситуацию в калькуляторе «Госпошлина за регистрацию недвижимости (ЕГРН)».
Как считается
С 1 января 2025 года госпошлина за регистрацию прав на недвижимость считается по новым правилам: для недорогих объектов — фиксированная, для дорогих — процент от кадастровой стоимости.
Для граждан: если кадастровая стоимость не превышает 20 млн ₽ или не определена — 4 000 ₽. Если выше — 0,02% кадастровой стоимости (но не менее 0,02% цены сделки), максимум 500 000 ₽. Для организаций: до 22 млн ₽ — 44 000 ₽, выше — 0,2% (но не менее 0,2% цены сделки), максимум 1 000 000 ₽. Суммы сверх фиксированных округляются до полных 100 ₽ в меньшую сторону.
Если объект новый и одновременно ставится на кадастровый учёт (например, только что построенный дом), к пошлине добавляется плата за учёт: 2 000 ₽ для граждан и 22 000 ₽ для организаций. Для типовой сделки со «вторичкой» кадастровый учёт не нужен — объект уже в ЕГРН.
Источники и правовая база
Расчёт основан на действующих нормах (актуально на июль 2026). Первоисточники:
Другие готовые расчёты
Из 3 готовых расчётов на этой странице у этого варианта самое большое значение «всего к оплате» — 8 000 ₽. Меньше всего у варианта «Пошлина за квартиру 8 млн ₽ (физлицо)»: 4 000 ₽.