Задаток 100 000 ₽: покупатель передумал
Готовый расчёт. Хотите со своими значениями — откройте калькулятор, все поля уже заполнены.
Задаток остаётся у продавца — покупатель не получит обратно ничего из 100 000 ₽. Это и есть штрафная функция задатка, которой нет у аванса.
Посчитайте со своими значениямиПолзунки, график и сохранение расчёта — в полном калькуляторе
Открыть калькуляторУсловия этого расчёта
- Сумма задатка/аванса, ₽: 100000
- Тип платежа по договору: Задаток
- Кто отказался от сделки: Покупатель
При этих значениях что произойдёт составляет Задаток остаётся у продавца — деньги не возвращаются. Измените параметры под свою ситуацию в калькуляторе «Задаток или аванс при покупке квартиры».
Как считается
Разница кажется формальной, но бьёт по кошельку — по ГК РФ это два разных юридических механизма:
Аванс: возвращается в любом случае, кто бы ни отказался
Задаток (ст. 380–381 ГК РФ) — это обеспечительный платёж: он дисциплинирует обе стороны, поэтому и наказывает того, кто сорвал сделку. Аванс — просто предоплата в счёт будущего платежа, без штрафной функции: если сделка не состоялась, он просто возвращается, независимо от причины. Слово в договоре решает всё — если написано «аванс», а по смыслу стороны имели в виду задаток, суд применит правила аванса: обеспечительная функция работает только при прямом упоминании слова «задаток» и ссылке на статьи ГК.
Другие готовые расчёты
Из 2 готовых расчётов на этой странице у этого варианта самое большое значение «что произойдёт» — Задаток остаётся у продавца — деньги не возвращаются. Меньше всего у варианта «Задаток 100 000 ₽: продавец передумал»: Продавец обязан вернуть задаток в двойном размере.