Дарение квартиры за 5 млн не родственнику
Готовый расчёт. Хотите со своими значениями — откройте калькулятор, все поля уже заполнены.
НДФЛ — 702 000 ₽ (13% с первых 2,4 млн ₽ и 15% с остальных 2,6 млн — с 2025 действует прогрессивная шкала). Если бы дарителем был близкий родственник (супруг, родитель, ребёнок, бабушка/дедушка, брат/сестра), налога не было бы вовсе — статус родства меняет итог на сотни тысяч рублей.
Посчитайте со своими значениямиПолзунки, график и сохранение расчёта — в полном калькуляторе
Открыть калькуляторУсловия этого расчёта
- Кадастровая стоимость, ₽: 5000000
- Кто дарит: Не родственник / дальняя родня
При этих значениях итог составляет НДФЛ по прогрессивной шкале (13–22%) от кадастровой стоимости. Измените параметры под свою ситуацию в калькуляторе «Налог на дарение недвижимости».
Как считается
Налог платит одаряемый — тот, кто получил недвижимость:
Близкие по НК: супруги, родители и дети (включая усыновлённых), бабушки/дедушки и внуки, братья и сёстры (в том числе неполнородные). Тётя, дядя, свекровь, гражданский супруг — уже «не родственники»: подарок квартиры от них обойдётся в сотни тысяч налога. Продать подаренное без налога можно через 3 года (от близких) или 5 лет.