Стоимость строительства дома

Укажите площадь и технологию — получите ориентировочный бюджет дома под ключ с коммуникациями.

Площадь дома, м²

Технология

Коммуникации и участок работ (скважина, септик, электричество), ₽

Бюджет под ключ

9 600 000 ₽

Сам дом

8 400 000 ₽

Итог за м²

80 000 ₽

Строительство дома 120 м² обойдётся примерно в 9 600 000 ₽: коробка и отделка 8 400 000 ₽ плюс коммуникации 1 200 000 ₽, то есть ~80 000 ₽ за м². Это ориентир: итог сильно зависит от материала стен, сложности проекта и региона. Коммуникации (свет, вода, септик, отопление) часто недооценивают — закладывайте их в бюджет сразу.

История расчётов

Сделано в ПОСЧИТАЙКА

Как считается

Рынок ИЖС считает в рублях за квадрат «под ключ» (фундамент, коробка, кровля, окна, инженерка, отделка):

Каркас — 45–60 т₽/м² · Газобетон — 60–80 · Кирпич — 80–100+

Отдельной строкой идут коммуникации: скважина 150–300 тыс., септик 150–400 тыс., подключение электричества и ввод в дом, дорожки и забор — суммарно 0,8–2 млн. На дом действуют льготные ипотеки (семейная 6% распространяется на ИЖС с эскроу) — это главный драйвер бума загородного строительства.

Частые вопросы

Что дешевле — построить дом или купить квартиру?

Квадрат каркасного дома в 1,5–2 раза дешевле квадрата городской квартиры. Но добавьте участок, коммуникации и транспортные расходы — честное сравнение получается ближе, чем кажется.

Какая технология лучше?

Каркас — быстро и дёшево, требует качественной сборки. Газобетон — золотая середина по цене/капитальности. Кирпич — максимально долговечно, но дорого и долго.

Сколько строится дом?

Каркас — 2–4 месяца, газобетон — сезон (5–8 месяцев с отделкой), кирпич — от года. Плюс месяц-два на проект и подготовку.

Готовые расчёты

Популярные варианты — откройте готовый расчёт с пояснением или измените параметры под себя.

Оцените калькулятор

Помогите другим — поставьте оценку