ПДН перед ипотекой
Готовый расчёт. Хотите со своими значениями — откройте калькулятор, все поля уже заполнены.
ПДН — всего 12,5%, «низкая нагрузка, кредит одобрят охотно». Свободно под новый платёж (в том числе ипотечный) — 45 000 ₽ до границы 50% дохода, хотя для ипотеки многие банки на практике комфортно смотрят на ПДН уже до 40–45%, не 50%.
Посчитайте со своими значениямиПолзунки, график и сохранение расчёта — в полном калькуляторе
Открыть калькуляторУсловия этого расчёта
- Все платежи по кредитам в месяц, ₽: 15000
- Ежемесячный доход, ₽: 120000
При этих значениях ваш пдн, % составляет 12,5. Измените параметры под свою ситуацию в калькуляторе «Калькулятор ПДН — долговой нагрузки».
Как считается
Показатель долговой нагрузки (ПДН) — отношение суммы платежей по всем кредитам и займам к доходу заёмщика. С 2019 года банки обязаны рассчитывать его перед выдачей кредита, а ЦБ ограничивает выдачу закредитованным клиентам. Комфортным считается ПДН до 30%, приемлемым — до 50%. Выше 50% — банк либо откажет, либо одобрит меньшую сумму под более высокую ставку, потому что вы уже в зоне риска.
В расчёт ПДН банк включает платежи по всем действующим кредитам, займам в МФО, кредитным картам (обычно 5–10% от лимита) и даже поручительства. Доход подтверждается справкой или выпиской; неподтверждённый учитывается с понижающим коэффициентом. Чтобы улучшить ПДН перед крупным кредитом (ипотекой): закройте мелкие кредиты и карты, снизьте лимиты по кредиткам, подтвердите все доходы.
Другие готовые расчёты
Из 2 готовых расчётов на этой странице у этого варианта самое маленькое значение «ваш пдн, %» — 12,5. Больше всего у варианта «ПДН при платежах 25 000 и доходе 80 000»: 31,3.